Was heißt Gentrifizierung?
In einigen Stadtteilen sind die Mieten ungemein niedrig, weil sich etliche Wohngebäude in einem miserablen Zustand befinden. Die Vernachlässigung kann daran liegen, dass es überdurchschnittlich viele Sozialwohnungen gibt oder die Nachbarschaft einen schlechten Ruf hat. Dann wohnen dort überwiegend Menschen, die nicht allzu viel Geld besitzen.
Aus dem Inhalt:
[...] und Cafés passen sich den Bedürfnissen der Zugezogenen an. Die Stadtplaner fassen diesen komplizierten Prozess in einem Wort zusammen: Gentrifizierung. [...]
http://stadtgeschichtchen.de/artikel/stadtpolitik/was-heisst-gentrifizierung/